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調整財務槓桿有效方式

大家之好伙伴 2015-11-14 調整財務槓桿有效方式2015-11-14T11:41:42+00:00 財務

所謂的調整財務槓桿，係企業或投資人調整財務結構之變數而使得負

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不動產投資之財務槓桿操作方式

大家之好伙伴 2015-11-14 不動產投資之財務槓桿操作方式2015-11-14T10:17:56+00:00 投資

投資不動產時，運用財務槓桿而加以操作者，包括有營運槓桿、稅務

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金融資產證券化與不動產證券化之區別

大家之好伙伴 2015-11-14 金融資產證券化與不動產證券化之區別2015-11-14T10:09:43+00:00 投資

項目 金融資產證券化 不動產證券化 意義 債權資產經組群包裝

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指數型房屋貸款之特性

大家之好伙伴 2015-11-14 指數型房屋貸款之特性2015-11-14T10:01:49+00:00 投資

一、指數型房屋貸款之主要特性 屬於浮動利率貸款之一種，利率的

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研判財務槓桿三大指標

大家之好伙伴 2015-11-14 研判財務槓桿三大指標2015-11-14T09:53:54+00:00 財務

一、財務槓桿（Financial Leverage）之意義

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貸款利率之決定因素

大家之好伙伴 2015-11-14 貸款利率之決定因素2015-11-14T09:56:13+00:00 投資

一、實質利率與名目利率 實質利率（Real Interest

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不動產證券化之特性與功能

大家之好伙伴 2015-11-08 不動產證券化之特性與功能2015-11-14T09:28:33+00:00 投資

一、不動產證券化之特性 價值憑證化：證券化是為證券發起人從事

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不動產抵押債權證券之風險

大家之好伙伴 2015-11-08 不動產抵押債權證券之風險2015-11-14T09:29:09+00:00 投資

不動產抵押債權證券之主要風險有以下五種： 利率風險（Inte

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美國不動產抵押債權證券化之類型

大家之好伙伴 2015-11-08 美國不動產抵押債權證券化之類型2015-11-14T09:27:48+00:00 投資

一、主要類型 美國的不動產抵押債證券的類型主要可分為轉手證券

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金融資產證券化之優缺點

大家之好伙伴 2015-11-08 金融資產證券化之優缺點2015-11-14T09:29:55+00:00 投資

優點（產生之效益） 就金融機構（創始機構）而言 提高資本適足

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